ABOUT TSCM 事業内容
私たちは施設価値最大化を
実現する、
『商業施設の
スペシャリスト』集団です。
Inclusive包括的な業務受託
東急不動産ホールディングスグループを
活用した包括的な
業務受託を展開しています。
皆様からの期待に応える魅力的な商業施設の創造
バリューアップ
メンテナンス
リテール
運用の多様化
Consultingコンサルティング業務
オーナーさまが“今、必要な業務”をサポート。収益の最大化を考えます。
既存の受託施設で培ったノウハウを活かし、
商業施設の開業・リニューアルから、運営・管理をトータルマネジメント
私たちが考えるトータルマネジメントとは…
- 東急不動産ホールディングスグループのネットワークを活用した、トータルサポートによるスケールメリット
- 効果的なテナントリレーションにより、「管理的運営」から、複合施設としての相乗効果を目指した「営業的運営」へシフトし、施設を活性化
- 施設の「安心・安全」を常に維持し、お客さまから信頼される施設運営
- 多くのテナントさまにご入店いただいた実績に基づくリーシング
- マーケット分析、リニューアルプランの提案、実行
Operation運営管理業務
商業施設の新しい価値を創造し、
商業施設価値最大化を実現します。
トータルサポートによるコストミニマイズと、
最適（適正）な運営体制の提案によるオーナーさまニーズの実現
Challenging新たな事業領域への挑戦
より多くのオーナーさまにご満足いただくため、
既存の事業領域にとどまることなく
新たな手法に取り組み、着実に成長しております。
運営管理経験に基づく専門性
- テナントリレーション
- テナントさま面談
- ロールプレイングコンテスト
- 店長会
- リスク管理
- 震災訓練
- コンプライアンス研修
- 販促・イベント
- 社会貢献
- 地域交流イベント
- 第三者による評価と改善
- 店舗診断
- 店長アンケート
- お客様座談会
- 社員の継続的スキルアップ
- 各種セミナー
- 資格取得支援制度
受託スキームの多様性
case1駅ナカ事業
駅構内という特殊な立地における事業の企画・運営をサポート 【施設の一例】「ekimo天王寺」「ekimoなんば」「ekimo梅田」
case2マスターリース型運営
オーナーさまからの一括賃借をうけ、テナントさまとの転貸借契約を締結 【施設の一例】マーケットスクエア ヴィスポ横須賀
開業前から運営まで、様々な業務に対応可能な総合力
中長期にわたるプロジェクトマネジメント・コンサルティング業務
- 厚木市より大規模リニューアル業務を受託
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- アミューあつぎ
- 開業までのプロジェクトマネジメント
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- 日本生命丸の内ガーデンタワー
- グローバルゲート（名古屋市） 商業ゾーン
